![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
Entry tags:
важный пост
Квартиру мы, конечно, хотим сдавать с сентября, поэтому нам нужны квартиросъемщики.
Четвертый этаж семнадцатиэтажного дома. Вид из окна - на парк и озеро, из другого окна - на невысокие дома на противоположной стороне дороги. Рядом - парк с системой озер и речек, стрижеными лужайками, детскими площадками, местами для пикника и прочими прекрасностями. Высокое небо, широкие дороги, люди на улицах улыбаются. По выходным приезжает рынок со вкусными овощами и фруктами. Рядом - мелкие и крупные магазинчики, мясная лавка; в двух станциях метро - магазин "Мяснов", клубную карту которого унаследуют мои квартиросъемщики. Словом, очень спокойный и комфортный для жизни район, влияние города в нем совершенно не чувствуется, тихий - ни дискотек, ни ночных клубов (хотя для желающих перекусить ночью есть пара круглосуточных кафешек). Ближайшее метро - "Бунинская аллея", пять-семь минут пешком. С соседних улиц бегает маршрутка до "Юго-Западной" и автобусы до Ясенева.
Дом серии П44Т, квартира - двухкомнатная, бОльшая двушка, такой планировки, как желтая:
Две комнаты - 18 и 14 кв.м., большая кухня - 11 кв.м., с эркерным окном. Два больших балкона - один приспособлен под хозяйственные дела (сушилка, шкаф, большая площадь для хранения), второй - веранда с диваном и столиком. Балконы застекленные, на них - съемная сезонная решетка.
Полы - паркетная доска, на кухне - линолеум. Недавно сделали косметический ремонт (стены с обоями под окраску, натяжные потолки). Из бытовой техники - стиральная машинка, холодильник, электрическая плита с духовкой, микроволновка, кухонный комбайн. Нормальная мебель, не новая, но в приличном состоянии.
Городской телефон, два интернета - стрим и отличный местный бутовский.
Что я хочу: адекватных чистоплотных людей, которые будут каждый месяц в оговоренный день класть деньги мне на карту без задержек оплаты. Предпочтительно - геи (не потому, что я гомофил, а потому, что они в целом бережнее относятся к съемным квартирам). Можно семью с детьми от 5 лет.
Собак и птиц нельзя, кошек - можно, но по договоренности (таких, которые гадят только в туалетный лоток и точат когти только о когтеточку), аквариумы-террариумы - можно.
Условия: 35 тысяч рублей в месяц + квартплата (2500-3500 в месяц по квитанции, городской телефон - от 600 рублей, электричество - по квитанции).
Не ругаться с соседями (они адекватные). Не включать громкую музыку после 10 вечера (дом молодой семьи, у всех дети). Не устраивать в квартире бордель, наркопритон или место сбора религиозной общины.
Раз в полгода нужно будет забирать мои письма с почты, также в гардеробной при одной из комнат будут храниться наши вещи (коробки с книгами).
Буду благодарна за распространение информации.
Четвертый этаж семнадцатиэтажного дома. Вид из окна - на парк и озеро, из другого окна - на невысокие дома на противоположной стороне дороги. Рядом - парк с системой озер и речек, стрижеными лужайками, детскими площадками, местами для пикника и прочими прекрасностями. Высокое небо, широкие дороги, люди на улицах улыбаются. По выходным приезжает рынок со вкусными овощами и фруктами. Рядом - мелкие и крупные магазинчики, мясная лавка; в двух станциях метро - магазин "Мяснов", клубную карту которого унаследуют мои квартиросъемщики. Словом, очень спокойный и комфортный для жизни район, влияние города в нем совершенно не чувствуется, тихий - ни дискотек, ни ночных клубов (хотя для желающих перекусить ночью есть пара круглосуточных кафешек). Ближайшее метро - "Бунинская аллея", пять-семь минут пешком. С соседних улиц бегает маршрутка до "Юго-Западной" и автобусы до Ясенева.
Дом серии П44Т, квартира - двухкомнатная, бОльшая двушка, такой планировки, как желтая:
Две комнаты - 18 и 14 кв.м., большая кухня - 11 кв.м., с эркерным окном. Два больших балкона - один приспособлен под хозяйственные дела (сушилка, шкаф, большая площадь для хранения), второй - веранда с диваном и столиком. Балконы застекленные, на них - съемная сезонная решетка.
Полы - паркетная доска, на кухне - линолеум. Недавно сделали косметический ремонт (стены с обоями под окраску, натяжные потолки). Из бытовой техники - стиральная машинка, холодильник, электрическая плита с духовкой, микроволновка, кухонный комбайн. Нормальная мебель, не новая, но в приличном состоянии.
Городской телефон, два интернета - стрим и отличный местный бутовский.
Что я хочу: адекватных чистоплотных людей, которые будут каждый месяц в оговоренный день класть деньги мне на карту без задержек оплаты. Предпочтительно - геи (не потому, что я гомофил, а потому, что они в целом бережнее относятся к съемным квартирам). Можно семью с детьми от 5 лет.
Собак и птиц нельзя, кошек - можно, но по договоренности (таких, которые гадят только в туалетный лоток и точат когти только о когтеточку), аквариумы-террариумы - можно.
Условия: 35 тысяч рублей в месяц + квартплата (2500-3500 в месяц по квитанции, городской телефон - от 600 рублей, электричество - по квитанции).
Не ругаться с соседями (они адекватные). Не включать громкую музыку после 10 вечера (дом молодой семьи, у всех дети). Не устраивать в квартире бордель, наркопритон или место сбора религиозной общины.
Раз в полгода нужно будет забирать мои письма с почты, также в гардеробной при одной из комнат будут храниться наши вещи (коробки с книгами).
Буду благодарна за распространение информации.
no subject
У меня много хороших квартиросъемщиков на работе, но в Бутово никто не хочет (мы же в Сокольниках) (((
no subject
no subject
если б мы на юге сидели - другое дело :) но я всем расскажу всё равно
no subject
no subject
no subject
Поэтому если вам реально надо сдать квартиру, а не получить 25 комментов типа "дорого", "мы приличные, но нам надо дешево", "а если через пару месяцев я съеду, вы залог вернете" и прочего неадеквата, могу дать телефон моего агента.
В сентябре цены на квартиры обычно повышаются (если не происходит ничего экстраординарного), поэтому начинать сдавать имеет в конце августа, не раньше. Чем дольше квартира сдается, тем (не знаю почему, но какое-то оправдание этому есть, наверное) больше сомнений, что с ней все в порядке. Поэтому сильно заранее выставлять не имеет смысла. И надо быть готовым, что если вы повесите ее на циан сейчас, то к вам начнет ломиться толпа риэлторов на "посмотреть", а потом вашей квартирой (с несогласованными с вами фотографиями и по совсем другой цене) будут завешены все доски объявлений, что приведет к еще большей неразберихе. Поэтому никогда не давайте свой телефон в объявление, очень рекомендую. Именно для этого и нужен агент, тем паче, что вам его услуги ничего не стоят, а поток неадекватных звонков и людей он отсеет на первом же этапе.
У меня весь этот горький опыт сложился не за один день-месяц, и даже год. Конечно и возможно, есть шанс, что звезды совпадут и именно ваши друзья захотят жить в вашей квартире, но я и этого бы остерегалась - после этого они вполне могут перестать быть друзьями.
no subject
no subject
Если надо будет, обращайтесь, я дам телефон своего агента. По крайней мере с его клиентами у меня ни разу проблем не было, а вот со своими я тогда хлебнула лиха :(
no subject
no subject
no subject
no subject
no subject
спасибо!
no subject
no subject
no subject
no subject
no subject
no subject
no subject
no subject
А адекватность воспитания котов я могу определить в пять минут, зайдя в квартиру, где живут коты.
no subject
no subject
no subject
инструменты и все, что приносит деньги - с собой, мелкую бытовую технику - с собой, детские игрушки, к сожалению, с собой, котов, понятное дело, тоже (и все их приданое!), а также посуду и постельное белье и подушки - с собой, а также немного детских книг - с собой.
Крупную мебель оставляем арендаторам, книги и архивы прячем в комнатку СергейЮрьича.
А кстати, есть ли у тебя знакомые, подрабатывающие грузоперевозкой?
no subject
небольшой контейнер, в который войдут все книги-архивы будет стоить примерно 1200 рублей в месяц
вдруг тебе пригодится
no subject
no subject
no subject
no subject
no subject
no subject